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沒有驗收房屋就要提前預付一年物業費是否合理

漯河臺 2019-08-29 07:59 點擊:
漯河臺記者朱虹報道:
    8月28號,聽眾李先生撥打新聞熱線2125579反映:自己買了一套房子,但尚未驗房,開發商的工作人員就要求業主先一次性交納一年的物業管理費,否則不給辦理入住手續。李先生想了解一下,這種沒有驗收房屋就要提前預付一年物業費的情況是否合理?
    針對聽眾李先生的問題,河南長風律師事務所律師陳業告訴記者:【出錄音】這種情況具有一定的普遍性,應該先接收房屋,再交納這個物業管理費。考慮到物業管理公司的正常運轉,預收一定的物業管理費還是合理的,現行有關的法律法規,也是允許物業管理公司預收費用的。【錄音止】
    陳業還表示:物業管理公司對整個小區負有管理職責,有義務和權利維護小區的整體性和統一性。物業預收費用應當本著合理、公平的原則。【出錄音】這種預收應當有一定的限度,從物業管理費的構成來看,有按年、按季,也有按月收取的,如果物業管理公司一次性、長時間預收各項物業費用就不合理了。【錄音止】




瀏覽: 責編:丁麗 編審:曹全嶺 終審:楊銳
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